央行等再度强调落实房地产支持政策，还有“2000亿大礼包”

(资料图)

据央行官微21日披露，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，强调要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。

此外，据经济日报报道，在座谈会上，潘功胜介绍，在前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持“保交楼”工作。目前该结构性政策工具具体操作方案正在向商业银行征求意见，并将于近期推出，以推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

华泰证券表示，11月以来地产行业积极政策不断，从“第二支箭”、“16条”再到预售资金监管优化，供给端政策已经发生积极改变，再结合需求端部分重点城市购房杠杆的放松，稳市场、托信用、保交楼的政策组合拳已在持续发力。

信达证券也认为，政策的出台充分表明助力房企融资修复的决心，解决行业整体信用收缩困境，降低未出险房企暴雷风险。本轮调整加速房企化解现金流风险的导向更为明确，优质民营房企的信用危机和行业出清已临近尾声，行业的流动性拐点已至。

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