房地产市场再迎大招，两部门建立贷款动态调整机制，高层表态“降首付、降利率”_焦点日报

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中国人民银行1月5日发布消息称，近日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

此外，据央视新闻报道，住房和城乡建设部部长倪虹指出，对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。

据国海证券统计，截至去年12月20日，36个二线城市中已有35个通过宣布下调购房首付比例、贷款利率、取消限购区域、上调公积金贷款限额等方式放宽限购限贷政策。

天风证券表示，随着“金融16条”，信贷、债券、股权等多个政策支持房地产市场融资，多个房企发债持续推进。对于房企的支持有望传导至需求侧，购房者因而形成对未来的乐观预期，需求侧进而得到复苏。

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